Đất thổ cư 2 mặt tiền, 150m2 đường cống hộp số 3, Thạnh xuân, Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-892080
Mức giá
5,7 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 28,6%- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất 2 mặt tiền trước sau đường Cống Hộp Số 3, TX52 Đường 12m, mặt tiền rạch + mặt tiền khu dân cư 10m.
5m x 30m TC 150m2, 80m thổ cư
Đối diện dự án trường tiểu học công lập.
Nằm cách trường Cấp 2 THCS Tô Ngọc Vân 850m
Chỉ tiếp zalo, giá TL
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8 tỷ · tính từ 126 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 28,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ gửi bán đât MT TX62 thích hợp làm xưởng ,ca ffe nhà vườn q 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 234 m² | 6,5 tỷ |
| ĐẤT THỔ CƯ đường Tô Ký, phường TÂN CHÁNH HIỆP, Q12, dt 79m2 2,7Tỷ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 53,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 453 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
5,5 tỷ
Gợi ý vào giá 5,5 – 5,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
