Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất ngộp bán nhanh Trường Thạnh Quận 9 đường Lo Lu
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
50 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 30,7%.
Diện tích
80 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 30,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: ĐẤT NỀN THỔ CƯ BỀ NGANG KHỦNG 7.6M — GIẢM SỐC 500 TRIỆU — ĐƯỜNG SỐ 8, LÒ LU — QUẬN 9
* Diện tích: 80m² (Kích thước bề ngang cực hiếm 7.6x10.5m. Đất full 100% thổ cư).
* Hiện trạng: Đất nền trống. Thông số bề ngang lớn lý tưởng để xây dựng biệt thự mini, nhà ở khang trang hoặc đầu tư giữ tiền.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên. Thuộc hướng Tây Bắc. Có hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho khách hàng có nhu cầu.
* Hạ tầng: Hẻm trước đất vô cùng rộng rãi và thông thoáng, ô tô 7 chỗ di chuyển ra vào thoải mái.
* Vị trí: Trục Đường số 8, khu vực Lò Lu, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Nằm trong khu dân cư sầm uất, giao thông kết nối vô cùng thuận lợi.
> > Giá bán: 3.999 tỷ << (Chủ nhà cực kỳ thiện chí bán, vừa giảm sốc 500 triệu để chốt nhanh)
Vũ Citics - ***
***
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 80 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 30,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
