Văn phòng · Đang cập nhật
Đất Ngô Chí Quốc 57m2 giá 3,1 tỷ sổ sẵn hẻm xe hơi thông
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,1 tỷ
58 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 19%.
Diện tích
53 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 19%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐẤT NGÔ CHÍ QUỐC 53m² GIÁ CHỈ 3,1 TỶ
Đất ở đường Ngô Chí Quốc, phường Tam Bình, TP. Thủ Đức
Diện tích: 53m² (4m x 13m) – đất vuông vức, dễ xây dựng, xây tự do
Giá bán: 3,1 tỷ
Đường nhựa 7m, sổ sẵn, bank hỗ trợ 70%
Khu dân cư hiện hữu, cạnh khu chế xuất Linh Trung, chợ đêm Linh Trung
Cạnh trường mầm non, cấp 1,2
Liên hệ ngay: Thùy – *** xem đất và sổ.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 53 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 19% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
