Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất nền thổ cư tại Bình Phước Cũ , Đồng Nai – 151,4m²
Huyện Lộc Ninh, Bình Phước
Giá bán
1,6 tỷ
11 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 0,6 tỷ (~4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 165%.
Diện tích
151 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Huyện Lộc Ninh
Khu vực TitanScore 6.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 165%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất nền thổ cư từ sàn giao dịch bất động sản Đại Đồng Cát – Lô góc mặt tiền, pháp lý rõ ràng
Vị trí đất nền: Vị trí 1 – lô góc 2 mặt tiền đường, thuận lợi di chuyển, dễ kinh doanh hoặc khai thác giá trị thương mại
Pháp lý đất nền: Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, đất ở lâu dài, hoàn công đầy đủ, không vướng quy hoạch, không tranh chấp
Mặt bằng đất nền: Diện tích 90 – 150 m², hình dáng hơi méo nhẹ hoặc hình thang, phong thủy lỗi nhẹ nhưng chấp nhận được, có nắp cống nhỏ
Quy hoạch đất nền: Dính lộ giới nhẹ, không ảnh hưởng lớn đến khả năng xây dựng và sử dụng
Môi trường kinh tế – xã hội: Khu vực dân cư còn thưa, xa trung tâm, tiện ích công cộng còn hạn chế
Môi trường tự nhiên: Yên tĩnh, sạch sẽ (có cây xanh, thoáng mát), hệ thống thoát nước tốt, không ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi
Phù hợp: đầu tư – xây dựng – kinh doanh nhỏ – giữ tài sản dài hạn
Quý khách cần xem thêm bản đồ quy hoạch chi tiết và pháp lý sổ hồng, vui lòng liên hệ Đại Đồng Cát.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 151 m² tại Huyện Lộc Ninh, Bình Phước. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 165% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.


