Trang chủ Nhà đất Huyện Đức TrọngĐất nền , thổ cư sẵn sổ Hiệp thạnh - Đức trọng

Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng

Đất nền , thổ cư sẵn sổ Hiệp thạnh - Đức trọng

Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng

Giá bán

4 tỷ

10 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4 tỷ (~10 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 1%.

Diện tích

395 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Đức Trọng

Khu vực TitanScore 6.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Thông tin lô đất em gửi đến quý anh chị:

- Địa chỉ: gần ngã ba bồng lai ( cách 500m) , xã hiệp thạnh, huyện đức trọng ( cũ) , tỉnh Lâm đồng

- Đường vào lô đất được làm bằng bê tông ( ngang 4m6)

- Diện tích : 10 x 39 ( S: 395m2)

- Thổ cư : 100m2

- Không tranh chấp , không quy hoạch

- Pháp lý sổ hồng cầm tay , công chứng bất kì lúc nào

- Xung quanh lô đất đầy đủ tiện ích ( trường học, chợ, bệnh viện tất cả chỉ cách 1-2km)

- Khoảng cách tới đà lạt là 25km, tới sân bay Liên khương là 5km và tới trung tâm hành chính mới của xã đức trọng là 10km

- Không khí trong lành, không ồn ào, mùa mưa không ngập, điện lưới thuận tiện

- Thích hợp anh chị mua ở , đầu tư lâu dài, tỉ lệ sinh lời cao so với đất ở các khu vực vùng ven khác.

- Nếu thuận tiện , anh chị sắp xếp ghé xem chắc chắn sẽ thích

- Giá 4.00 / m nhưng còn thương lượng nên anh chị cân nhắc về vị trí, thuận tiện đường xá, tiện ích xung quanh chứ mua rẻ mà xa khu dân cư cũng bất tiện nhiều thứ

Mọi chi tiết xin liên hệ : *** ( Lâm)

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 395 m² tại Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.

6.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

7.5

75%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

4.8

48%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.0

50%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0

50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-348511

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~21,9 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 10 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,8 – 4 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Văn phòng

3,1 tỷ

Đất nền Bồng lai- Đức trọng- Lâm Đồng

6.3

Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng

490 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 37%Người bán khai~17tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Đức Trọng

Khu vực TitanScore 6.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Thông tin lô đất em gửi đến quý anh chị:

- Địa chỉ: gần ngã ba bồng lai ( cách 500m) , xã hiệp thạnh, huyện đức trọng ( cũ) , tỉnh Lâm đồng

- Đường vào lô đất được làm bằng bê tông ( ngang 4m6)

- Diện tích : 10 x 39 ( S: 395m2)

- Thổ cư : 100m2

- Không tranh chấp , không quy hoạch

- Pháp lý sổ hồng cầm tay , công chứng bất kì lúc nào

- Xung quanh lô đất đầy đủ tiện ích ( trường học, chợ, bệnh viện tất cả chỉ cách 1-2km)

- Khoảng cách tới đà lạt là 25km, tới sân bay Liên khương là 5km và tới trung tâm hành chính mới của xã đức trọng là 10km

- Không khí trong lành, không ồn ào, mùa mưa không ngập, điện lưới thuận tiện

- Thích hợp anh chị mua ở , đầu tư lâu dài, tỉ lệ sinh lời cao so với đất ở các khu vực vùng ven khác.

- Nếu thuận tiện , anh chị sắp xếp ghé xem chắc chắn sẽ thích

Mọi chi tiết xin liên hệ : *** ( Lâm)

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.