TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtThành phố Tân AnĐất nền KDC Lợi Bình Nhơn, đã có sổ , vị trí ngay TTHC và AeonMall
Đất nền KDC Lợi Bình Nhơn, đã có sổ , vị trí ngay TTHC và AeonMall
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng

Đất nền KDC Lợi Bình Nhơn, đã có sổ , vị trí ngay TTHC và AeonMall

Thành phố Tân An, Long An

Giá bán

2,9 tỷ

16 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,3 tỷ (~18,7 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 13,9%.

Diện tích

177 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Thành phố Tân An

Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 13,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Lô đất nền KDC đồng bộ, điện nước âm

Liền kề TT Hành chính và Aeon Mall Tân An , vị trí đẹp gần đường dẫn lên cao tốc Trung Lương kết nối nhanh về TPHCM và TT Bến Lức.

Vị trí gần cổng chính KCD LBN .

Giá bán hấp dẫn thích hợp mua đầu tư hoặc xây nhà ở.

Gía chỉ 16tr/ m2 còn TL. Pháp lý sổ hồng, NH cho vay nhanh gọn !

Liên hệ chính chủ

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 177 m² tại Thành phố Tân An, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 13,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
7.0

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.4
x
84%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.7
x
67%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5
x
65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-038361

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~15,9 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 16 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,8 – 2,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Lô đất ngan 4,5x18 Đường Rộng 20 m cách AEON Tân An 200m, khu Idico
Văn phòng

3,4 tỷ

Lô đất ngan 4,5x18 Đường Rộng 20 m cách AEON Tân An 200m, khu Idico
5.4

Thành phố Tân An, Long An

81 m²Đang cập nhật
Cao hơn khu vực 124.6%Người bán khai~19tr/thángĐộ tin cậy thấp
Bán đất tặng nhà cấp 4
Văn phòng

1,8 tỷ

Bán đất tặng nhà cấp 4
6.3

Thành phố Tân An, Long An

101 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 4.8%Người bán khai~10tr/thángĐộ tin cậy thấp
Chủ cần lô đất 60m2 Phường 3 Tân An đối diện bệnh viện đa khoa Tỉnh
Văn phòng

1,2 tỷ

Chủ cần lô đất 60m2 Phường 3 Tân An đối diện bệnh viện đa khoa Tỉnh
6.1

Thành phố Tân An, Long An

60 m²Đang cập nhật
Cao hơn khu vực 7%Người bán khai~7tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.