Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất mặt tiền Q3 - Huỳnh Tịnh Của
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
250 tỷ
625 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 96,7 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 158,6%.
Diện tích
400 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 158,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ CÔNG TY BÁN ĐẤT TRUNG TÂM TP.HCM – MẶT TIỀN RỘNG 15M, HUỲNH TỊNH CỦA PHƯỜNG XUÂN HÒA MỚI ( QUẬN 3 CỦ GIÁP QUẬN 1,GẦN TRƯỜNG HỌC, NHÀ THỜ TÂN ĐỊNH, KHU DU LỊCH ĐÔNG ĐÚC)
Địa chỉ: 11Bis Huỳnh Tịnh Của, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Giá 250 tỷ ( còn thương lượng)
Diện tích đất: 399 m² ( ngang 13.6m x 31.6 )
Nhà riêng 3 tầng
Diện tích sử dụng: 408,7m²
Sổ hồng riêng – sở hữu lâu dài
Khu vực trung tâm, dân trí cao, giao thông thuận tiện
Cấp phép xây dựng cao tầng: 2 hầm + 8 -10 tầng, rất thích hợp để xây tòa nhà VP.
Phù hợp:
Trụ sở công ty
Văn phòng đại diện
Trường học, trung tâm đào tạo
Phòng khám, thẩm mỹ viện
Khách sạn, căn hộ dịch vụ
Nhà hàng, showroom cao cấp
Liên Hệ : *** Mr Nhật
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 400 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 250 tỷ · trung vị khu vực ≈ 96,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 158,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 96,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
