Văn phòng · Đang cập nhật
ĐẤT MẶT TIỀN ẤP CHIẾN LƯỢC 7,6x32m - TẶNG GPXD & THIẾT KẾ 3D CHDV
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
24 tỷ
101 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 20,2 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19%.
Diện tích
238 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐẤT TRỐNG MẶT TIỀN KD ẤP CHIẾN LƯỢC - MẶT TIỀN SAU THÔNG TÂN KỲ TÂN QUÝ - 7,6x32m - TẶNG GPXD & THIẾT KẾ 3D CHDV 8 TẦNG TRỊ GIÁ 500TR - CHỈ NHỈNH 24 TỶ
Mô tả:
- Vị trí: mặt tiền KD Ấp Chiến Lược, mặt sau là hẻm 3m sát mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý
- Diện tích: 7,6x32m, công nhận đủ, lộ giới ít
- Hiện đất trống, chủ đã xin GPXD 1 hầm + 1 lửng + 5 lầu + sân thượng để làm CHDV 40 Phòng. Do thay đổi kế hoạch nên bán. Tổng trị giá gần 500tr, tặng lại Kh có nhu cầu và thiện chí
- Sổ cất két, công chứng ngay- Giá bớt lộc cho khách thiện chí
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 238 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 24 tỷ · trung vị khu vực ≈ 20,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19% — có cơ sở thương lượng về gần mức 20,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
