Văn phòng · Đang cập nhật
ĐẤT KHU VIP LINH CHIỂU_KẾ HOÀNG DIỆU 2_NGANG 4.2M_73m_HẺM OTO QUAY ĐẦU
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
81 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,9%.
Diện tích
73 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVỊ TRÍ SIÊU HIẾM_ĐẤT KHU DÂN CƯ CAO TẦNG LINH CHIỂU_ĐƯỜNG OTO QUAY ĐẦU
Vị trí: Hẻm đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức. Nằm ngay kế bên đường Hoàng Diệu 2 – tuyến đường kinh doanh, ẩm thực sầm uất bậc nhất Thủ Đức.
Khu vực: Dân trí cao, an ninh, không ngập nước, hạ tầng hoàn thiện.
Giáo dục: Sát cạnh Đại học Ngân Hàng TP.HCM, trường Đại học Cảnh Sát Nhân Dân, Học viện Tư Pháp.
Diện tích và Giá bán:
Lô 1: 59.1 m² ( 4.25m x 13.9m), GIÁ : 5.9 TỶ
Lô 2: 72,9 m² (4.2m x 17,4m). GIÁ: 6.9 TỶ
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM VÀ LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ Ạ.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 73 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
