Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
đất hẻm kinh doanh tốt. đường 10m thông.gần uỷ ban tam phú.tô ngọc vân
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
78 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,6%.
Diện tích
74 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán lô đất. Hẻm thông. Hẻm rộng 10m. Thích hợp làm văn phòng. Cty. Nhà ở đều đẹp
Vị trí: đường tô ngọc vân. Thông ra đường tam bình. Phường tam phú cũ. Gần chợ Tam Hà. Bệnh viện thủ đức. Uỷ ban phường tam phú.
Giá bán 5,8tỷ còn thương lượng nhẹ
Diện tích 74m2. Có 66 thổ cư. Ngang 4,1m. Nở hậu đẹp.
Sổ hồng riêng. Hẻm thông. Xây dựng tự do. Tối đa 5 tầng.
Ảnh thực tế. Lh xem đất : vũ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 74 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
