Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất hẻm 94 Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp HCM
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
71 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 4,4%.
Diện tích
80 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 4,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất góc 2 mặt tiền, hướng Đông, Sổ hồng riêng. Hẻm 94 đường Vườn Lài, phường An Phú Đông (quận 12 cũ). Đường trước đất 7m, hẻm thông, xe tải đến đất.
Khu dân cư yên tĩnh, an ninh. Phù hợp xây ở hoặc Xây căn hộ dịch vụ.
Gần Trường Đại học, Bệnh viện 175, chợ Vườn Lài, Trung tâm thương mại Vinhome, Siêu thị Emart Phan Văn Trị, giáp Quận Gò Vấp đi đường Nguyễn Thái Sơn qua cầu sắt An Phú Đông.
Vị trí thuận tiện di chuyển vào trung tâm Quận 1 Tp HCM, Thů Đức các Quận xung quanh hoặc Bình Dương, Đồng Nai….
Dt: 6,2m x 13m , 80m2 đất thổ cư, diện tích đất thực tế là 103 m2
Giá bán 5tỷ7. Lh chính chủ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 80 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
