TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Cần ĐướcĐất Gia Đình em cần Bán Nhanh khách mua về đầu tư hoặc an cư Long An
Đất Gia Đình em cần Bán Nhanh khách mua về đầu tư hoặc an cư Long An
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng

Đất Gia Đình em cần Bán Nhanh khách mua về đầu tư hoặc an cư Long An

Huyện Cần Đước, Long An

Giá bán

4,2 tỷ

4 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 13,8 tỷ (~11,8 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 69,5%.

Diện tích

1170 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Cần Đước

Khu vực TitanScore 6.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 69,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ CẦN BÁN MIẾNG ĐẤT NHÀ VƯỜN GIA ĐÌNH – RỘNG RÃI, MÁT MẺ

Chào cả nhà, gia đình em cần nhượng lại miếng đất tâm huyết, cực kỳ lý tưởng cho Anh Chị muốn về vườn hoặc đầu tư lâu dài

Vị trí: Đường xe hơi tới nơi, nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh. Cách chợ Bình Chánh chỉ 13km, cách quận Bình Tân 19km – di chuyển về TP.HCM rất thuận tiện.

Diện tích tổng: 1.170m² (Ngang 14m x Dài 77m), vuông vức rất đẹp.

Pháp lý: Đã có sẵn 300m² thổ cư, sổ hồng riêng chính chủ. Sổ Hồng Sẵn tại Nhà.

• Hiện trạng trên đất:

• Có sẵn một căn nhà kiên cố, sạch sẽ, dọn vào là ở ngay được liền

• Khu vườn siêu rộng rãi, không khí trong lành, cực kỳ mát mẻ và thoải mái

• Phù hợp: Mua để ở, làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần cho gia đình hoặc đầu tư sinh lời.

Giá bán: 4,2 tỷ (Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí).

Liên hệ chính chủ xem đất: *** Hiếu

https://maps.app.goo.gl/1Znr8cJc6berKEGw5?g_st=ic

VIDEO Ạ

https://youtu.be/SOAgWMp3xi8?si=HDNPjB6pjtQJkZX3

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 1170 m² tại Huyện Cần Đước, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,8 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 69,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
5.9

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.2
x
62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

6.5
x
65%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.4
x
54%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.0
x
50%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5
x
55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-435821

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~23 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 4 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 4 – 4,2 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

SIÊU PHẨIM CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN TRUNG TÂM CẦN ĐƯỚC
Văn phòng

2,3 tỷ

SIÊU PHẨIM CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN TRUNG TÂM CẦN ĐƯỚC
6.4

Huyện Cần Đước, Long An

134 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 42.3%Người bán khai~13tr/tháng
Chính chủ bán đất
Văn phòng

1,5 tỷ

Chính chủ bán đất
6.4

Huyện Cần Đước, Long An

135 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 5.8%Người bán khai~8tr/tháng
Xã Tân Lân tỉnh Tây Ninh ( xã tân lân huyện Cần Đước tỉnh Long An )
Văn phòng

0,7 tỷ

Xã Tân Lân tỉnh Tây Ninh ( xã tân lân huyện Cần Đước tỉnh Long An )
5.6

Huyện Cần Đước, Long An

175 m²Đang cập nhật
Dưới thị trường 64.6%Người bán khai~4tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.