Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất gần sát Mặt Tiền Quốc Lộ 1k gần cầu Linh Xuân Thủ Đức Sổ Hồng Sẵn
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
57 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 21,1%.
Diện tích
70 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 21,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCòn lô chủ cần bán đất gấp nên giảm giá bằng rẻ hơn giá căn hộ.
- Giá bán: 3 tỷ 99triệu.
- DT: 4m x 17m, 68m² full thổ cư.
- Pháp lý: Sổ hồng sẵn công chứng ngay.
- Đường nhựa xe hơi tránh nhau.
- Đất trống ngay QL 1K, phường Linh Xuân.
- Chỉ tiêu xây dựng: 1 trệt, lửng, 2 lầu + Sân thượng.
Làm việc chính chủ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 70 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 21,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
