Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất full thổ 123,5m² (5×24,7) Đ.Xuân Thới Sơn 11, gần Vinhomes Hóc Môn
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
29 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~37,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 22,6%.
Diện tích
124 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 22,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT FULL THỔ CƯ (ONT) – 1/ĐƯỜNG XTS 11, XÃ XUÂN THỚI SƠN, HÓC MÔN
Cách Vinhomes Hóc Môn ~1km – hưởng tiện ích & hạ tầng khu vực đang phát triển.
Thông tin lô đất
• Diện tích: 123,5m² – full thổ cư (ONT)
• Kích thước: ngang 5m × dài 24,7m (đất vuông vức, dễ thiết kế)
• Đất thịt theo sổ, đã trừ lộ giới.
• Đường trước đất 7m – xe hơi tới tận nơi
• Có nhà nhỏ 17,9m² công nhận trên sổ (tiện trông coi/ở tạm)
• Sổ hồng riêng (sổ mới 1 tờ) – sang tên nhanh
• Khu dân cư ổn định, an ninh tốt, phù hợp mua ở hoặc đầu tư.
Giá bán: 3,6 tỷ (TL)
Liên hệ chính chủ Zalo: ***
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 124 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 22,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
