Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất Đẹp Tân Phú Trung – 5,5x26m, 72m² Thổ Cư Mặt Tiền Đường Nhựa 760tr
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
0,8 tỷ
6 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 0,8 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 8,5%.
Diện tích
140 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 8,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA TÂN PHÚ TRUNG – VỊ TRÍ ĐẸP, THỔ CƯ 72M²
Vị trí: Xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh.
Thông tin lô đất:
Diện tích: 5,5m x 26m (khoảng 143m²).
Có 72m² đất thổ cư, phần còn lại là đất trồng cây.
Mặt tiền đường nhựa, ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
Đất vuông vức, cao ráo, không ngập nước, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
Tiện ích xung quanh:
Gần chợ, trường học các cấp, UBND, trạm y tế.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, điện nước đầy đủ.
Di chuyển thuận tiện về trung tâm Củ Chi và các khu vực lân cận.
Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng khu vực ngày càng phát triển.
Phù hợp:
Xây nhà ở, nhà vườn nghỉ dưỡng.
Đầu tư giữ tài sản hoặc xây nhà cho thuê.
Mở cửa hàng, văn phòng hoặc kinh doanh tùy theo quy hoạch khu vực.
Giá bán: 760tr
Liên hệ: Gọi hoặc nhắn tin để xem đất thực tế. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, pháp lý và thủ tục sang tên nhanh gọn.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 140 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 0,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 8,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
