Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất đẹp 6x13m, đường số 89 Tân Phú Trung – Khu dân cư hiện hữu 870tr
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
0,9 tỷ
11 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 0,5 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 84,7%.
Diện tích
80 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 84,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 89, TÂN PHÚ TRUNG, CỦ CHI – 80M² (6X13M) – SỔ RIÊNG
Vị trí: Đường số 89, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP.HCM.
Diện tích: 80m² (ngang 6m x dài 13m), đất vuông vức, đẹp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh chóng.
Hiện trạng: Đất sạch, cao ráo, không ngập úng, xây dựng ngay.
Đường trước đất thông thoáng, xe ô tô ra vào thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện.
Tiện ích xung quanh:
Gần chợ, trường học các cấp, UBND xã.
Thuận tiện di chuyển đến Khu công nghiệp Tân Phú Trung.
Kết nối nhanh ra Quốc lộ 22, trung tâm Củ Chi và các khu vực lân cận.
Phù hợp xây nhà ở, cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Giá bán: 870tr
Ưu điểm nổi bật: Lô đất ngang 6m hiếm có, diện tích vừa phải, dễ thiết kế nhà đẹp, vị trí thuận tiện sinh sống và đầu tư, pháp lý rõ ràng.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 80 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 0,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 84,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
