Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất 60m2 Hẻm 340 Đường Long Phước Quận 9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,5 tỷ
42 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 42,2%.
Diện tích
60 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 42,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐẤT VÀNG LONG PHƯỚC 60M² - SÁT VÁCH ĐẠI HỌC LUẬT
Vị trí: Hẻm 340 Đường Long Phước, cách Đại Học Luật chỉ 200m, cách Chợ 500m.
Diện tích: 60m² (Ngang 3,77m × 16m) — Thổ cư 100%, Sổ Hồng Riêng công chứng ngay.
Hạ tầng: Đường trước đất rộng 7 thông thoáng, xe tải tránh nhau thoải mái.
Hướng: Tây Bắc.
Khuyến mãi: Tặng ngay Giấy phép xây dựng 2 lầu, mua xong hỗ trợ xây ở liền.
Tiềm năng: Cực kỳ lý tưởng để xây ở, kinh doanh nhà trọ sinh viên hoặc đầu tư sinh lời.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 60 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 42,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
