Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Đất 135m² Long Trường Gần KĐT Đông Tăng Long Xây 5 Tầng Giá Nhỉnh 5 Tỷ
Giá bán
5 tỷ
37 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,4 tỷ (~69,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 47%.
Diện tích
135 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 47%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnĐất 135m² Long Trường Gần KĐT Đông Tăng Long Xây 5 Tầng Giá Nhỉnh 5 Tỷ
0️⃣8️⃣3️⃣8️⃣ 2️⃣8️⃣8️⃣ 0️⃣6️⃣7️⃣ – Bảo, Xem nhà/đất trực tiếp – hỗ trợ pháp lý – thương lượng chính chủ.
Mô tả:
+ Vị trí: Gần mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh,thuộc đường 9, phường Long Trường, TP. Thủ Đức
+ Diện tích 135m² (5 x 27m), đất vuông đẹp, mặt tiền đường 6m, ô tô tránh nhau.
+ Chỉ 100m ra Nguyễn Duy Trinh, 200m đến Chợ Long Trường và KĐT Đông Tăng Long.
+ Đất ở khu dân cư hiện hữu, được phép xây dựng đến 5 tầng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng.
+ Kết nối nhanh Vành Đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Khu Công nghệ cao.
+ Thích hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
📄 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.
📞 Giá chỉ 5.65 tỷ (thương lượng)
Bán nhà Quận 9 dưới 3 tỷ
Mua nhà Quận 9 dưới 1 tỷ
Mua nhà Quận 9 dưới 2 tỷ
Bán nhà Quận 9 dưới 4 tỷ
Mua nhà quận 9 giá 700 triệu
Bán nhà Quận 9 dưới 5 tỷ
Mua nhà Quận 9 cư
Bán nhà đất Quận 9
AI đang phân tích tin này
Đất nền 135 m² tại . Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 47% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
