Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
ĐẤT 10M ĐI BỘ RA PHẠM V ĐỒNG, ĐƯỜNG NHỰA 7M - TẶNG FULL BẢN VẼ CỦA KTS
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,6 tỷ
110 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 52,4%.
Diện tích
60 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 52,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHiếm có khó tìm! Cơ hội sở hữu vị trí đất tuyệt đẹp tại trung tâm Linh Tây, TP. Thủ Đức cho các nhà đầu tư và gia đình muốn tự tay xây tổ ấm.
Vị trí "Vàng" giao thương:
Cách đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ 10m đi bộ – di chuyển ra sân bay hay vào trung tâm thuận lợi.
Đường nhựa trước nhà 7m rộng rãi, hẻm xe hơi thông thoáng, thông cực tiện.
Thông số vàng để xây dựng:
Diện tích: 60m² (Ngang 4.5m lý tưởng, dài 13.2m).
Sổ hồng trao tay, pháp lý chuẩn chỉnh.
nhà_đầu_tư_lưu_ý: Khu vực dân trí cao, nhu cầu thuê CHDV/Văn phòng cực lớn. Đất ngang 4.5m xây lên 5 tầng có thang máy sẽ là cỗ máy in tiền thụ động hoàn hảo.
Tặng ngay: Hồ sơ thiết kế 5 tầng Full công năng (Gara ô tô + Thang máy + Cảnh quan) từ KTS chuyên nghiệp. Mua xong là có thể tiến hành xây dựng ngay không cần chờ đợi lên ý tưởng!
Giá đầu tư *** khu vực: 110 triệu/m² (Chính chủ, miễn trung gian).
Alo ngay chính chủ để xem đất và sổ gốc.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 60 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 52,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
