Dạng biệt thự mini
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-824904
Mức giá
30 tỷ
174 triệu/m²
Cao hơn khu vực 194,6%- Diện tích
- 172 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán hoặc cho thuê biệt thự mini 8,2 x 21 mét nở hậu ( xây dựng rất kiên cố toàn sắt việt nhật chính hãng cột phi 22 gạch đồng nai )
Âu dương lân F3 Q8 (sổ hồng chính chủ bán trong 1 nốt nhạc )
Ngay gần ngã ba ADL với phạm thế hiển ( hoặc ngã ba đặng chất với ADL) khu mua bán sẩm uất rất rất gần trường học , chợ , siêu thị cửa hàng tiện lợi )
Hẻm thẳng 6 mét cách đường ADL 50 mét ( xe hơi chạy thẳng đậu vào sân nhà )
1 trệt 2 lầu 1 sân thượng
7 phòng ngủ khoản 50m2 có ban công 2 mét
7 toilet lớn có bồn tắm
Bếp lớn đá hoa cương xà cừ nhập xịn
Cầu thang toàn đá hoa cương thật
Sân trước và sân sau
Sân trước đậu được 2 xe hơi
Alo ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 172 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,2 tỷ · tính từ 223 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 194,6% — có cơ sở thương lượng về gần 10,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Sky Villa tầng thượng đỉnh D-Aqua Q8, Full nội thất mới vào ở ngay Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 123 m² | 8,8 tỷ |
| Biệt thự đường nội khu cao lỗ (8x20m)– P.4, quận 8 Quận 8, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 59,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 223 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 164,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 12 tỷ · 174 tr/m².
Giá muốn trả
28,8 tỷ
Gợi ý vào giá 28,8 – 30 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
