
Cực hiếm khu phân lô Quận 12, ngang 5m, hẻm nhựa 5m, cực rẻ
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-647943
Mức giá
4,6 tỷ
77 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà phân lô quận 12 – ngang 5m bề thế – 60m² – hẻm nhựa 5m – ô tô ngủ trong nhà – 4PN khép kín
Tìm một căn nhà để ở lâu dài, điều quan trọng không chỉ là căn nhà đẹp mà còn phải có một khu dân cư đáng sống.
Hẻm nhựa 5m – ô tô vào tận nhà
Hẻm rộng, sạch đẹp, ô tô vào nhà thoải mái, có thể để xe ngay trong nhà.
Đặc biệt chỉ 3 căn là ra mặt tiền, nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh và riêng tư cần thiết để ở lâu dài.
Vị trí cực kỳ thuận tiện
• Chỉ 100m tới đường Lâm Thị Hố.
• Khoảng 400m tới Nguyễn Thị Búp.
• Khoảng 700m tới Chung cư Hiệp Thành City.
• Vài phút tới Công viên Phần mềm Quang Trung.
• Gần Bệnh viện Quận 12, chợ Tân Chánh Hiệp, THCS Tô Ký,...
Từ nhà kết nối nhanh ra:
Tô Ký – Nguyễn Ảnh Thủ – Quốc lộ 22 – Quốc lộ 1A – Trường Chinh.
Diện tích đẹp – ngang 5m rất bề thế
Diện tích: 5m × 12m = 60m², vuông vức, dễ bố trí công năng.
Kết cấu BTCT 1 trệt + 2 lầu.
4 phòng ngủ khép kín – phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
5 WC – mỗi phòng có không gian riêng, cực kỳ tiện lợi.
Ban công + giếng trời, giúp căn nhà thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên.
Nhà còn đẹp, kết cấu kiên cố, ngang 5m nhìn rất bề thế.
Đặc biệt phù hợp khách mua ở thật
Căn này rất hợp với:
Gia đình đông người cần 4 phòng ngủ riêng biệt.
Gia đình nhiều thế hệ cần không gian sử dụng thoải
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 250 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 3 tỷ - HXH thông - đối diện ĐHGTVT - TCH - tô ký - 2 tầng -4PN Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 3 tỷ |
| Nhà SHR 92m2 xây mới , full nội thất , 2PN- 2WC , P. TTH, quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 92 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 78,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 453 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 77 tr/m².
Giá muốn trả
4,4 tỷ
Gợi ý vào giá 4,4 – 4,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


