![[CỰC HIẾM] CĂN GÓC- 3,5Ty-VẠN KIẾP, BT - KHÔNG QH– HẺM 3m, 15M RA ÔTÔ](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133072586.jpg&w=3840&q=75)
Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
[CỰC HIẾM] CĂN GÓC- 3,5Ty-VẠN KIẾP, BT - KHÔNG QH– HẺM 3m, 15M RA ÔTÔ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
130 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~131,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 1,7%.
Diện tích
27 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 1,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà mới dọn vào ở ngay, khu Vạn Kiếp hiếm nhà bán.
Kết cấu 1 trệt 1 lầu
3 phòng ngủ, 1 WC
Lô góc 3 mặt thoáng, công nhận đủ, không lộ giới, quy hoạch, có cửa hông đón gió tự nhiên, 27m2, thực tế 32m2
Hẻm thông nhiều hướng, chỉ 15m ra hẻm xe hơi
Nhà đang sử dụng làm kho, khách mua ở ngay hoặc cho thuê tốt
Vị trí trung tâm Bình Thạnh, gần Vạn Kiếp – Phan Xích Long – Quận 1.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh.
Giá chỉ 3.5 tỷ – cơ hội hiếm trong khu vực.
Liên hệ xem nhà ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 27 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
