Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
CƯ XÁ NGUYỄN VĂN TRỖI–CẦU CÔNG LÝ GIÁP QUẬN 3–VIEW KÊNH NHIÊU LỘC–80M2
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
68 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,9 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 60,6%.
Diện tích
57 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 60,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCƯ XÁ NGUYỄN VĂN TRỖI – CẦU CÔNG LÝ GIÁP QUẬN 3 – VIEW KÊNH NHIÊU LỘC – 80M2 – CHỈ 3ty9
Căn hộ cực hiếm tại Cư Xá Nguyễn Văn Trỗi, ngay Cầu Công Lý – vị trí trung tâm kết nối Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và sân bay chỉ trong vài phút. Điểm đặc biệt là sở hữu view trực diện kênh Nhiêu Lộc cực thoáng, không gian sống xanh giữa trung tâm thành phố.
Vị trí đắc địa:
Ngay Cầu Công Lý
View mặt đường Nguyễn Văn Trỗi và kênh Nhiêu Lộc
Thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 3
Chỉ khoảng 10 phút đến sân bay
Gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích
Diện tích sử dụng rộng rãi:
Diện tích sử dụng khoảng 80m2
Công nhận trên sổ 57m2
Khuôn ngang gần 8m hiếm gặp
3 mặt thoáng mát quanh năm
Mặt thoáng phía sau rộng khoảng 8m
Công năng đầy đủ:
2 phòng ngủ
1 phòng khách
1 phòng bếp
1WC
2 ban công đón gió tự nhiên
Nhà nằm tại lầu 2:
Tặng toàn bộ nội thất hiện hữu
Tủ bếp
Tủ lạnh
TV
Chỉ xách vali vào ở
Điểm cộng cực hiếm:
Sử dụng sân thượng lầu 3
Trồng rau sạch
Uống cà phê ngắm toàn cảnh kênh Nhiêu Lộc
Không gian thư giãn hiếm có giữa trung tâm
Phù hợp:
Gia đình trẻ
Người làm việc tại Quận 1, Quận 3
Khách mua giữ tài sản trung tâm
Khai thác cho thuê dài hạn
CHỈ 3ty9 sở hữu căn hộ vị trí trung tâm, view đẹp, nhiều mặt thoáng và có sân thượng
Pháp lý:
Sổ hồng riêng
Sở hữu vĩnh viễn
Công chứng ngay
Liên hệ Phúc PSG – hỗ trợ xem nhà và có GIÁ TỐT hơn nữa /
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 57 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 60,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.



