Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Cơ hội sở hữu nhà vườn gần trung tâm TP. Sa Đéc – Đồng Tháp
Thành phố Sa Đéc, Đồng Tháp
Giá bán
2,7 tỷ
3 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~6,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 50,7%.
Diện tích
795 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Thành phố Sa Đéc
Khu vực TitanScore 5.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 50,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtAnh/chị ở TP.HCM, Cần Thơ, Vĩnh Long, An Giang... đang tìm một khu đất rộng để ở, làm nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài thì đây là lựa chọn rất đáng tham khảo.
Địa chỉ: Xã Tân Phú Đông, TP. Sa Đéc, Đồng Tháp.
Chỉ khoảng 1,5 km đến trung tâm TP. Sa Đéc, thuận tiện đi lại, gần đầy đủ tiện ích.
Thông tin tài sản:
Tổng diện tích: 795,5 m²
Kích thước: Ngang khoảng 25 m, dài khoảng 32 m
100 m² đất ở nông thôn (ONT) – sử dụng lâu dài.
695,5 m² đất trồng cây lâu năm (CLN).
Mặt tiền giáp đường công cộng, ô tô ra vào thuận tiện.
Trên đất có sẵn nhà cấp 4, diện tích khoảng 5 × 18 m (90 m²), có thể vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Thích hợp để: An cư, xây dựng nhà vườn.
Nghỉ dưỡng cuối tuần.
Đầu tư lâu dài hoặc kết hợp làm vườn.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh.
Giá bán: 2,7 tỷ đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ chính chủ: ***
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 795 m² tại Thành phố Sa Đéc, Đồng Tháp. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 50,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
