Nhà phố · Đang cập nhật
CƠ HỘI SỞ HỮU BIỆT THỰ SONG LẬP GIÁ CHỈ 4,9 TỶ – DÒNG TIỀN NGAY 26,5tr
Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Giá bán
4,9 tỷ
29 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~27 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8%.
Diện tích
168 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Tân Uyên
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCƠ HỘI SỞ HỮU BIỆT THỰ SONG LẬP GIÁ CHỈ 4,9 TỶ – DÒNG TIỀN NGAY 26,5 TRIỆU/THÁNG
Nhà đầu tư thông minh không chỉ mua bất động sản, mà mua cả dòng tiền và tiềm năng tăng giá.
Biệt thự song lập cao cấp
4 phòng ngủ – 4 WC
Thiết kế hiện đại, không gian sống đẳng cấp
Khu dân cư văn minh, tiện ích đồng bộ
Đang khai thác cho thuê ổn định 26,5 triệu/tháng
Giá bán chỉ 4,9 tỷ
Với mức cho thuê hiện tại, doanh thu đạt khoảng 318 triệu đồng/năm, tương đương lợi suất cho thuê gộp khoảng 6,5%/năm (tính theo công thức: thu nhập thuê năm ÷ giá trị bất động sản).
Sẵn hợp đồng thuê – nhận dòng tiền ngay từ ngày sở hữu
Phù hợp vừa đầu tư giữ tài sản, vừa khai thác cho thuê lâu dài
Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng và tiện ích khu vực ngày càng hoàn thiện
Chỉ với 4,9 tỷ, sở hữu ngay biệt thự song lập có dòng tiền 26,5 triệu/tháng – sản phẩm hiếm dành cho nhà đầu tư muốn an toàn và hiệu quả.
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và nhận thông tin chi tiết!
Liên hệ: *** Em Âu Suncasa
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 168 m² tại Thị xã Tân Uyên, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
