Đất nền · Đang cập nhật
CHUYỂN NHƯỢNG MÔ HÌNH CÀ PHÊ ĐÃ HOÀN THIỆN – VÀO KINH DOANH NGAY
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Giá thuê/tháng
9 triệu/tháng
147.541 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 27.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
61 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại TP. Thủ Dầu Một
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 18%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiá chuyển nhượng: 230.000.000 đồng (đã bao gồm tiền cọc mặt bằng)
Tiền thuê: 9.000.000 đồng/tháng
Diện tích sử dụng: Khoảng 61m²
Hợp đồng thuê còn khoảng 1,5 năm ( chủ nhà hỗ trợ ký mới ).
Tài sản bàn giao bao gồm:
1. Quầy pha chế hoàn chỉnh.
2. Toàn bộ bàn ghế và nội thất.
3. Máy móc, thiết bị đang sử dụng.
4. Hệ thống điện, đèn, camera.
5. Máy lạnh.
6. Biển hiệu và các hạng mục cố định.
7. Menu hiện tại.
8. Công thức pha chế.
Hỗ trợ bàn giao để người nhận có thể vận hành ngay.
Phù hợp với người muốn mở quán cà phê nhưng không muốn mất thời gian thi công từ đầu.
Người đang tìm mô hình đã hoàn thiện để tiếp quản.
Lợi thế:
1. Không cần đầu tư lại hệ thống cơ bản.
2. Có thể tiếp quản và khai thác ngay sau khi bàn giao.
Mình ưu tiên người có nhu cầu tiếp quản thực sự.
Quan tâm vui lòng liên hệ để xem quán trực tiếp_***
AI đang phân tích tin này
Đất nền 61 m² tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 27.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
