Chuyên bán đất khu tái định cư 38ha quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-639377
Mức giá
7 tỷ
78 triệu/m²
Cao hơn khu vực 46,2%- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chuyên bán đất khu tái định cư 38ha – phường tân thới nhất, quận 12
Hiện đang sở hữu nhiều nền đất đẹp tại khu tái định cư 38ha – một trong những khu dân cư quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng bậc nhất Quận 12.
Diện tích đa dạng, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
Nhiều vị trí đẹp: đường rộng, gần công viên, trường học, khu thương mại.
Khu dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh.
Kết nối thuận tiện về Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Ga Metro Tham Lương và sân bay Tân Sơn Nhất.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng nền.
Giá chỉ từ 7 tỷ/nền – nhiều sản phẩm giá tốt, thương lượng trực tiếp.
Nguồn hàng liên tục cập nhật với nhiều lô đẹp, vị trí hiếm, phù hợp cả khách mua ở lẫn đầu tư giữ tài sản.
Liên hệ ngay để được gửi giỏ hàng mới nhất và lựa chọn nền phù hợp nhất theo nhu cầu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 126 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 46,2% — có cơ sở thương lượng về gần 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ gửi bán đât MT TX62 thích hợp làm xưởng ,ca ffe nhà vườn q 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 234 m² | 6,5 tỷ |
| ĐẤT THỔ CƯ đường Tô Ký, phường TÂN CHÁNH HIỆP, Q12, dt 79m2 2,7Tỷ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 53,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 453 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 38,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 78 tr/m².
Giá muốn trả
6,7 tỷ
Gợi ý vào giá 6,7 – 7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
