Chung cư mini Định Công, Hoàng Mai, 89m2, 29 tỷ
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-032552
Mức giá
29 tỷ
264 triệu/m²
Cao hơn khu vực 253,9%- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chung cư mini định công trịnh đình cửu) - hoàng mai
89/110m2 8 tầng mặt tiền 7.6m
Giá 29 tỷ.
Mới đẹp - ở - kinh doanh - thang máy- mặt tiền rộng
Tòa nhà dòng tiền 8 tầng – 20 phòng cho thuê – doanh thu 120 triệu/tháng
Tòa nhà 8 tầng, mô hình vừa ở vừa khai thác dòng tiền, hiện đang có 20 phòng cho thuê, doanh thu khoảng 100 triệu đồng/tháng.
Diện tích: sổ 89m², diện tích thực tế khoảng 110m².
Tầng 7–8: Gia chủ để ở, thiết kế không gian riêng tư, rộng rãi.
20 phòng cho thuê: đang khai thác, doanh thu khoảng 120 triệu/tháng.
Đầy đủ giấy phép xây dựng và hồ sơ PCCC.
Nội thất hoàn thiện cao cấp, cửa gỗ Lim.
Thang máy, khu vực cầu thang và các hạng mục hoàn thiện ốp đá cao cấp, sang trọng.
Tòa nhà phù hợp khách mua giữ tài sản, vừa ở vừa kinh doanh, khai thác nguồn thu cho thuê sẵn có.
Tài sản có dòng tiền thực tế, pháp lý và hồ sơ xây dựng/PCCC đầy đủ.
Lh *** - Mr Thắng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,2 tỷ · tính từ 74 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 253,9% — có cơ sở thương lượng về gần 8,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm tiếp 400tr căn CC sổ hồng Đền Lừ-Sát phố-Lô góc-60/100m;2N;2VS Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 60 m² | 4,1 tỷ |
| Chính chủ không qua trung gian Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 82 m² |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 74,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 115 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 158,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,6 tỷ · 264 tr/m².
Giá muốn trả
27,8 tỷ
Gợi ý vào giá 27,8 – 29 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
