Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
CHUNG CƯ ĐOÀN VĂN BƠ | 49M² TRUNG TÂM QUẬN 4 – CẠNH QUẬN 1
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,2 tỷ
44 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~96,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 54,6%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 54,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Chung cư Đoàn Văn Bơ, Quận 4. Gần chợ, trường học, siêu thị, cửa hàng tiện ích. Kết nối nhanh Quận 1, Quận 7 và các quận trung tâm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay, hỗ trợ vay ngân hàng.
Diện tích & công năng: 49m² (7m × 7m) | Tầng 3 | Không gian rộng, dễ bố trí và cải tạo theo nhu cầu.
Hiện trạng: Nhà sạch sẽ, vào ở ngay hoặc thiết kế lại theo phong cách riêng.
Ưu điểm nổi bật:
* Vị trí trung tâm Quận 4, đầy đủ tiện ích, phù hợp an cư hoặc cho thuê.
* Ngân hàng hỗ trợ vay đến 1.5T, giảm áp lực tài chính cho người mua.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 50 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 54,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
