Trang chủ Nhà đất TP. Thuận AnChung cư Bcons NEW sky ngay trạm metro 100 m- công viên rộng đáng sống

Căn hộ · Đang cập nhật

Chung cư Bcons NEW sky ngay trạm metro 100 m- công viên rộng đáng sống

Thành phố Thuận An, Bình Dương

Giá bán

2,8 tỷ

43 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,5 tỷ (~39 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 10,5%.

Diện tích

65 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thuận An

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 10,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Căn 2PN 2WC 65 m², tầng trung đẹp view hồ gươm xanh , nhìn về TPHCM.

Vị trí ngay mặt tiền QL13- ngay metro số 2.

- Ưu đãi : chính sách tặng 2,5 chỉ vàng + voucher 30 triệu.

Thanh toán ban đầu chỉ 5% ~ 110tr.

Tháng 10/2026 ký HDMB, thanh toán thêm ~ 240tr.

Các đợt tiếp theo chỉ 5-10% giúp giảm áp lực tài chính .

Chính sách vay cực hấp dẫn từ CDT và Ngân Hàng.

Chỉ cần thanh toán 20%, chia thành 4 đợt , mỗi đợt 5% .

Năm 2026 thanh toán 10% , năm 2027 thanh toán 10% . Ngưng đế khi nhận nhà

Ân hạn gốc lãi trong thời gian bàn giao . Sau khi nhận nhà , cam kết lãi suất chỉ 7,9%/1 năm trong 24 tháng.

- Tiện ích nội khu :

+ Hồ bơi

+ Công viên cây xanh

+ Khu vui chơi trẻ em

+ Gym , khu thể thao

+ Shophouse , trung tâm thương mại

+ Bãi xe an ninh 24/7

Và 79 tiện ích nội khu khác

- Ưu điểm nổi bật :

+ Phù hợp người làm việc ở Thủ Đức , Q12 và Bình Thạnh.

+ Nhu cầu thuê cao nhờ lượng chuyên gia và nhân viên văn phòng đông.

+ Thanh toán giãn chia theo đợt nhỏ cho khách hàng dễ tiếp cận tài chính.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 65 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.4

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.0

70%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.1

71%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0

70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0

70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-632036

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~15,3 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 43 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,7 – 2,8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

1,5 tỷ

bán chung cư City tower Bình Dương

6.1

Thành phố Thuận An, Bình Dương

60 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 38%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy thấp

CHÍNH CHỦ BÁN CH CC KDC VĨNH PHÚ 4, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG, 01PN, 01WC

Căn hộ

1,4 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CH CC KDC VĨNH PHÚ 4, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG, 01PN, 01WC

6.7

Thành phố Thuận An, Bình Dương

41 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 13.7%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

1,5 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG GIÁ 1ty450

7.3

Thành phố Thuận An, Bình Dương

59 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 36.9%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thuận An

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 10,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Căn 2PN 2WC 65 m², tầng trung đẹp view hồ gươm xanh , nhìn về TPHCM.

Vị trí ngay mặt tiền QL13- ngay metro số 2.

- Ưu đãi : chính sách tặng 2,5 chỉ vàng + voucher 30 triệu.

Thanh toán ban đầu chỉ 5% ~ 110tr.

Tháng 10/2026 ký HDMB, thanh toán thêm ~ 240tr.

Các đợt tiếp theo chỉ 5-10% giúp giảm áp lực tài chính .

Chính sách vay cực hấp dẫn từ CDT và Ngân Hàng.

Chỉ cần thanh toán 20%, chia thành 4 đợt , mỗi đợt 5% .

Năm 2026 thanh toán 10% , năm 2027 thanh toán 10% . Ngưng đế khi nhận nhà

Ân hạn gốc lãi trong thời gian bàn giao . Sau khi nhận nhà , cam kết lãi suất chỉ 7,9%/1 năm trong 24 tháng.

- Tiện ích nội khu :

+ Hồ bơi

+ Công viên cây xanh

+ Khu vui chơi trẻ em

+ Gym , khu thể thao

+ Shophouse , trung tâm thương mại

+ Bãi xe an ninh 24/7

Và 79 tiện ích nội khu khác

- Ưu điểm nổi bật :

+ Phù hợp người làm việc ở Thủ Đức , Q12 và Bình Thạnh.

+ Nhu cầu thuê cao nhờ lượng chuyên gia và nhân viên văn phòng đông.

+ Thanh toán giãn chia theo đợt nhỏ cho khách hàng dễ tiếp cận tài chính.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

1,5 tỷ

bán chung cư City tower Bình Dương

6.1

Thành phố Thuận An, Bình Dương

60 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 38%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

1,4 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CH CC KDC VĨNH PHÚ 4, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG, 01PN, 01WC

6.7

Thành phố Thuận An, Bình Dương

41 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 13.7%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

1,5 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG GIÁ 1ty450

7.3

Thành phố Thuận An, Bình Dương

59 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 36.9%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy trung bình