Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chưa tới 5 tỷ có ngay nhà 3 tầng – HẺM XE HƠI – Gần Hiệp Thành City!
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 51%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 51%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà đẹp trung tâm Quận 12 – Vài bước ra công viên – Chỉ 4.95 tỷ!
Tân Chánh Hiệp 02, P. Tân Chánh Hiệp (Trung Mỹ Tây), Quận 12
Diện tích: 4 x 12m
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 1 lầu, mái bằng làm sân thượng – tổng 3 tầng.
3 phòng ngủ – 3 WC, bố trí hợp lý.
Sân trước rộng để được 4 xe máy, ban công thoáng mát.
Hẻm xe hơi thông, ô tô ngủ trong nhà, khu dân cư an ninh.
Chỉ vài bước ra công viên nội khu, gần Hiệp Thành City và Bệnh viện Quận 12.
Kết nối Gò Vấp – Tân Bình chỉ khoảng 10 phút.
Gần chợ, trường học các cấp chỉ 200m, tiện ích đầy đủ.
Sổ hồng riêng A4, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
Giá chỉ: 4.95 tỷ (thương lượng)
Liên hệ ngay để xem nhà – Căn đẹp, vị trí hiếm, giá tốt khu trung tâm Quận 12.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 51% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
