Chu văn an bình thạnh - 42.2m2 - dòng tiền - a4 nở hậu - sát mặt tiền
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-500831
Mức giá
6,5 tỷ
155 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,6%- Diện tích
- 42 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm 480tr - chu văn an bình thạnh - 42.2m2 - dòng tiền sẵn - A4 nở hậu - 8 bước ra mặt tiền
DTCN: 42.2m2 - 3 phòng ngủ, có phòng dưới trệt
Cách vài bước chân ra mặt tiền Chu Văn An (vừa làm lại đường rộng rãi).
Nhà hiện đang cho thuê khoán để giữ tài sản, hợp đồng đến 2027.
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, nở hậu đẹp, hiện đang gửi vay TPbank.
Cần bán để cơ cấu lại tài sản, thương lượng thêm với khách thiện chí. Giá mong muốn 6.5 tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 42 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ · tính từ 98 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,6% — có cơ sở thương lượng về gần 6,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngô tất tố đoạn phú mỹ P22 bình thạnh -4 tầng -24m2-3,6 tỷ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 24 m² | 3,6 tỷ |
| Bùi đình tuý P24 bình thạnh -64 m2- 3 tầng -4pn - 5,85 tỷ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 146,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 207 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 155 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
