Chủ rất gấp bán thương lượng mạnh ạ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-169194
Mức giá
4,8 tỷ
96 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,7%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ngộp gấp bán rất thiện chí-khách ngồi xuống bàn là chốt
Đường rộng 8 m
Cơ hội sở hữu nhà đẹp với mức giá cực tốt ngay khu vực phát triển sôi động!
Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 50m²
• Kích thước: 4.5/4.9 x 11m – nở hậu, phong thủy đẹp.
Kết cấu: 1 Trệt -2 Lầu- Sân thượng. 4PN-3WC
Vị trí đắc địa:
• Ngay khu VinHomes, hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích hiện đại
• Kết nối nhanh đến Nguyễn Xiển, Vành Đai 3 và các trục giao thông chính
• Gần trường học, chợ, siêu thị, khu vui chơi, thuận tiện an cư hoặc đầu tư
Pháp lý rõ ràng-Hoàn công
Khu dân cư hiện hữu, an ninh
Giá tốt trong khu vực – khó tìm sản phẩm tương đương.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 157 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,7% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đường Lò Lu 50m2 1T- 2L giá 2 tỷ 480. Cách chợ 3p Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 2,48 tỷ |
| Siêu phẩm bình chiểu – hẻm xe hơi 70m² – giá mới nhỉnh 3 tỷ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 90 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 563 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 96 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
