Trang chủ Nhà đất Bình ChánhChủ ngộp làm ăn bán gấp nhà 1 lầu Chợ Quy Đức Bình Chánh giá 980tr

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

Chủ ngộp làm ăn bán gấp nhà 1 lầu Chợ Quy Đức Bình Chánh giá 980tr

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

1 tỷ

12 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,9 tỷ (~34,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 66,5%.

Diện tích

85 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Bình Chánh

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 66,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

KẸT TIỀN LÀM ĂN - VỢ CHỒNG CẦN BÁN GẤP TRONG THÁNG CĂN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU NGAY CHỢ QUY ĐỨC, BÌNH CHÁNH, TP.HCM - GIÁ SẬP SÀN 980 TRIỆU!

Do nhu cầu xoay vốn làm ăn gấp, vợ chồng tôi cần nhượng lại căn nhà tâm huyết, vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, an ninh.

Vị trí: Gần sát Chợ Quy Đức, Bình Chánh, TP.HCM. Thuận tiện di chuyển, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì (Trường học, chợ, bách hóa xanh...).

Diện tích cực đẹp: 5m x 17m (Vuông vức, diện tích sử dụng rộng rãi, thoáng mát).

Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố, gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách rộng, bếp tiện nghi. Nhà còn mới, dọn vào ở ngay không cần sửa sang.

Pháp lý sạch: Sổ Hồng Riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay trong ngày. Không tranh chấp, không dính quy hoạch.

Giá bán công khai: 980.000.000 VNĐ (Bớt lộc thiện chí cho khách mua nhanh bằng tiền mặt).

Liên hệ xem nhà trực tiếp: ***

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 85 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 66,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.2

62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

8.3

83%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6

66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.3

53%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5

55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.3

43%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-633045

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~5,5 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 12 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1 – 1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

nhà bán 5m x 21 sổ hồng riêng chỉ cần đưa trước 700tr nhận nhà

Nhà phố

2,5 tỷ

nhà bán 5m x 21 sổ hồng riêng chỉ cần đưa trước 700tr nhận nhà

6.1

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

110 m²4 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 35.1%Người bán khai~14tr/thángĐộ tin cậy thấp

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ XÃ QUY ĐỨC BÌNH CHÁNH. NHÀ SỔ HỒNG NHẬN NHÀ NGAY

Nhà phố

2,3 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ XÃ QUY ĐỨC BÌNH CHÁNH. NHÀ SỔ HỒNG NHẬN NHÀ NGAY

6.1

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

90 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 27.1%Người bán khai~13tr/thángĐộ tin cậy thấp

chính chủ bán nhà sát mt quốc lộ 50. nhà vào ở ngay

Nhà phố

2,3 tỷ

chính chủ bán nhà sát mt quốc lộ 50. nhà vào ở ngay

7.0

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

89 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 26.5%Người bán khai~13tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Bình Chánh

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 66,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

KẸT TIỀN LÀM ĂN - VỢ CHỒNG CẦN BÁN GẤP TRONG THÁNG CĂN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU NGAY CHỢ QUY ĐỨC, BÌNH CHÁNH, TP.HCM - GIÁ SẬP SÀN 980 TRIỆU!

Do nhu cầu xoay vốn làm ăn gấp, vợ chồng tôi cần nhượng lại căn nhà tâm huyết, vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, an ninh.

Vị trí: Gần sát Chợ Quy Đức, Bình Chánh, TP.HCM. Thuận tiện di chuyển, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì (Trường học, chợ, bách hóa xanh...).

Diện tích cực đẹp: 5m x 17m (Vuông vức, diện tích sử dụng rộng rãi, thoáng mát).

Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố, gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách rộng, bếp tiện nghi. Nhà còn mới, dọn vào ở ngay không cần sửa sang.

Pháp lý sạch: Sổ Hồng Riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay trong ngày. Không tranh chấp, không dính quy hoạch.

Giá bán công khai: 980.000.000 VNĐ (Bớt lộc thiện chí cho khách mua nhanh bằng tiền mặt).

Liên hệ xem nhà trực tiếp: ***

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 66,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

2,5 tỷ

nhà bán 5m x 21 sổ hồng riêng chỉ cần đưa trước 700tr nhận nhà

6.1

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

110 m²4 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 35.1%Người bán khai~14tr/thángĐộ tin cậy thấp

Nhà phố

2,3 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ XÃ QUY ĐỨC BÌNH CHÁNH. NHÀ SỔ HỒNG NHẬN NHÀ NGAY

6.1

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

90 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 27.1%Người bán khai~13tr/thángĐộ tin cậy thấp

Nhà phố

2,3 tỷ

chính chủ bán nhà sát mt quốc lộ 50. nhà vào ở ngay

7.0

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

89 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 26.5%Người bán khai~13tr/thángĐộ tin cậy trung bình