Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Chủ Ngộp Hạ Giá Bán Gấp – Đất 2 Mặt Tiền Sát Mặt Tiền 18B Bình Tân – H
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
73 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,1 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 13,7%.
Diện tích
96 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 13,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 95,8m² (4m x 24m) – Sổ hồng riêng chính chủ, thổ cư 100%, vuông vức đẹp.
Vị trí: Hẻm nhựa lớn 12m thông thoáng, cách mặt tiền đường 18B đúng 10m (vị trí cực hiếm). Lô đất có 2 mặt tiền trước sau rất thoáng.
Tiềm năng: Đường rộng diện tích dài, cực kỳ lý tưởng để xây Căn hộ dịch vụ dòng tiền cao, làm tòa nhà văn phòng công ty hoặc biệt thự phố.
Giá chốt nhanh: 7 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ – Tính ra chỉ ~73tr/m², rẻ hơn hẻm nhỏ trong khu vực).
Liên hệ chính chủ: ***
(Hoa hồng 1.5% cho anh em môi giới dẫn khách).
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 96 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 13,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
