Nhà phố · Đang cập nhật
Chủ hạ 400tr nhà gần Emart2 DT 63m2 tại Nguyễn Duy Cung. Giá 5.9 Tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 23%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 23%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Kết cấu 1 trệt 1 lầu đúc kiêng cố.
- Bao gồm 2 phòng ngủ, 2 wc, sân để xe rộng rãi, bếp , khách.
- Hẻm trước nhà 4m, 15m ra xe tải thông.
- Ngay gần EMART 2, tiện ích xung quanh.
- Gần trường học Tân Sơn, chợ Phạm Văn Bạch.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 63 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 23% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
