Nhà phố · Đang cập nhật
Chủ Gửi Nhà Mới Đẹp Hẻm Đường Trần Thị Cờ Phường Thới An Quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
85 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15,3%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ Gửi Nhà Mới Đẹp Hẻm Đường Trần Thị Cờ Phường Thới An Quận 12
DT: 4m x 13m; đúc 1 lầu. 2 phòng ngủ. 2 phòng tắm.
Nội thất gồm bàn sofa phòng khách; bàn ăn 6 ghế; rèm cửa đầy đủ; có gắn năng lượng mặt trời nóng lạnh.
Nhà mới sạch sẽ tiện về ở ngay. Khu dân cư đông đúc. Sát chợ.
Cách ubnd quận 12 cũ đường lê thị riêng khoảng 1km
Giá: 4tỷ390 triệu; còn bớt.
Liên hệ: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
