Chủ gửi bán căn hộ tâm huyết – tầng cao view đẹp tại chung cư cây mai
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-306646
Mức giá
3,4 tỷ
57 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ gửi bán căn hộ tâm huyết – tầng cao view đẹp tại chung cư cây mai
Vị trí: Chung cư Cây Mai, Nguyễn Thị Nhỏ / Hồng Bàng, Quận 11 (Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển Q.5, Q.10, Q.6).
Thông tin chi tiết căn hộ:
Diện tích: 60m² thông thoáng.
Kết cấu: 2 Phòng ngủ | 1 WC | Phòng khách rộng | Bếp riêng biệt & ban công thoáng đãng.
Vị trí căn: Tầng cao mát mẻ quanh năm, tầm view cực thoáng, không bị chắn tầm nhìn, ngắm phố về đêm siêu đẹp.
Hiện trạng: Nhà còn rất mới, sạch sẽ, gia chủ chăm chút từng góc nhỏ để ở nên nội thất và thiết kế cực kỳ kỹ lưỡng, tâm huyết.
Quà tặng đặc biệt: Tặng lại toàn bộ nội thất cho khách thiện chí (chỉ việc xách vali vào ở).
Giá bán: 3.4 Tỷ (thương lượng chính chủ).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hỗ trợ công chứng nhanh gọn.
Liên hệ xem nhà trực tiếp:
(Hỗ trợ xem nhà 24/7 – Làm việc trực tiếp chính chủ).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn lầu 2- nhà đẹp Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 58 m² | 3 tỷ |
| Bán căn hộ có sổ hồng chung cư Phú Thọ ngay vòng xoáy Lê Đại Hành q11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 3,75 tỷ |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 56,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 77 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
