Chủ giảm 150tr - đất hxh nguyễn thị định- 65.5m2- nhỉnh 6 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-035174
Mức giá
6,05 tỷ
92 triệu/m²
Cao hơn khu vực 32,7%- Diện tích
- 66 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ giảm 150tr - đất HXH nguyễn thị định- 66m2- nhỉnh 6 tỷ
Diện tích : 66M2 (4m×16.6m).
Mật độ xây dựng cao, sổ hồng pháp lý chuẩn.
Cách MT Nguyễn Thị Định 50m, trung tâm hành chính tầm 5 phút, gần chợ, siêu thị coopmart...Kết nối giao thông Q1, Bình Thạnh, Thủ Đức nhanh chóng.
L.iê.n h.ệ: *** em Ngọc xem trực tiếp đất Q2.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 66 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 184 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 32,7% — có cơ sở thương lượng về gần 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất chính chủ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 58 m² | 3,65 tỷ |
| Bán gấp 156m2 lô đất TC đường oto KDC Hồng Long Hiệp Bình Phước 7 tỷ 3 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 156 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 69,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 507 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 33,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 92 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
