Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHỦ GIẢM 1 TỶ NHÀ ĐẸP Ở LUÔN, 6 TẦNG THANG MÁY, Ô TÔ ĐỖ CỔNG, 13.5 TỶ
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
13,5 tỷ
386 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,5 tỷ (~186,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 106,7%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 106,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ SIÊU PHẨM KHU VỰC ĐỐNG ĐA, NHÀ MỚI KOONG THANG MÁY HIỆN ĐẠI CHỈ VIỆC XÁCH VALI VỀ Ở LUÔN
+ Vị trí đắc địa nằm giữa trung tâm Quận Đống Đa, ô tô đỗ ngay cổng, cách 20m ra phố, vài bước chân ra hồ Văn Chường, hồ Linh Quang,… gần chợ, trường học các cấp, tiện ích không thiếu thứ gì
+ Giao thông thuận tiện kết nối các tuyến phố lớn như Khâm Thiên, Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng,…
+ Thiết kế:
– Tầng 1: phòng khách, bếp, wc.
– Tầng 2,3,4,5: mỗi tầng 1 phòng ngủ, wc.
– Tầng 6: phòng thờ, sân phơi.
+ Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý rõ ràng, chính chủ sẵn sàng giao dịch
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 106,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
