Nhà phố · Đang cập nhật
CHỦ GẤP, GIẢM 3ty, chỉ còn 12.5ty, Bùi Đình Túy Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
160 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,2 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,3%.
Diện tích
78 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt78m2(4.8m x 17m), 4Tầng 4PN 5WC, sân thượng trước sau
Hẻm Ô TÔ tránh, ô tô ngủ nhà, khu cao tầng, gần chợ Bà Chiểu
L/h Toàn đi xem nhà ***
BT732
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 78 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
