Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÚ CHÍN KHÓ KHĂN BÁN NHÀ SHR NGAY UBND TÂN XUÂN
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
70 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~51,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 37,6%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 37,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐường Tân Xuân, Hóc Môn
• Đường nhựa 6m xe hơi tới cửa
• Cách Lê Thị Hà – Quang Trung ~300m
• Gần ĐH Ngoại Ngữ Tin Học HUFLIT, chợ, siêu thị, trường học
Diện tích: 4 x 19m (76m²) – CN 64m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Công năng: Phòng khách, bếp, 3PN – 3WC
Có sân trước & sân sau thoáng mát
Tặng nội thất: sofa, kệ tivi, rèm, tủ bếp
Sổ hồng riêng – công chứng ngay
Giá: 4.5 tỷ (TL)
Liên hệ xem nhà trực tiếp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 37,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
