Trang chủ Nhà đất Quận 10Chủ Cần Tiền Cần Bán Nhanh Căn 3PN 103m2 Giá 10 tỷ Và Nhiều Căn 1-2PN

Căn hộ · Đang cập nhật

Chủ Cần Tiền Cần Bán Nhanh Căn 3PN 103m2 Giá 10 tỷ Và Nhiều Căn 1-2PN

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

10 tỷ

97 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 15,8 tỷ (~153,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 36,7%.

Diện tích

103 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 10

Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 36,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHUYÊN MUA BÁN & CHO THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101 - QUẬN 10

Bảng Giá Bán Và Cho Thuê Căn 1-2-3PN:

1. Căn 1PN (48-60m2) giá bán 5-6 tỷ:

- Căn nội thất cơ bản giá thuê 14-15tr.

- Căn Full nội thất giá thuê 16-17tr.

2. Căn 2PN (70-79m2) giá bán 7-8 tỷ:

- Căn nội thất cơ bản giá thuê 17-18tr.

- Căn Full nội thất giá thuê 20-22tr

3. Căn 3PN (103m2) giá bán 10-11 tỷ:

- Căn nội thất cơ bản giá thuê 23-25tr.

- Căn Full nội thất giá thuê 28-30tr.

4. Căn Duplex 3PN 152m2 NTCB giá cho thuê 30tr

Phí dịch vụ:

1. Căn 1PN: 700-950k

2. Căn 2PN: 1-1,2tr

3. Căn 3PN: 1,55tr

Phí xe:

1. Xe máy: 150k

2. Xe hơi: 2tr (còn suất)

Liên hệ ngay để xem nhà

Chuyên Mua Bán - Cho Thuê Và Hỗ Trợ Giấy Tờ, Pháp Lý Cho Khách Hàng

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 103 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,8 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 36,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

7.0

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.6

96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.2

82%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5

55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5

55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-181470

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~54,8 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 97 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 9,6 – 10 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

5,5 tỷ

BÁN NHANH 1PN 1WC KINGDOM 101 CHỈ 5,5 TỶ SẴN SỔ HỒNG VIEW ĐẸP

7.8

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 28.3%Người bán khai~30tr/thángĐộ tin cậy trung bình

BÁN GẤP CĂN 1PN HÀ ĐÔ CENTROSA TẦNG ĐẸP VIEW THOÁNG SẴN SỔ HỒNG

Căn hộ

7,5 tỷ

BÁN GẤP CĂN 1PN HÀ ĐÔ CENTROSA TẦNG ĐẸP VIEW THOÁNG SẴN SỔ HỒNG

7.6

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

56 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 12.7%Người bán khai~41tr/thángĐộ tin cậy trung bình

CẮT LỖ CĂN 2PN HÀ ĐÔ CENTROSA QUẬN 10 FULL NỘI THẤT SẴN SỔ HỒNG

Căn hộ

10,5 tỷ

CẮT LỖ CĂN 2PN HÀ ĐÔ CENTROSA QUẬN 10 FULL NỘI THẤT SẴN SỔ HỒNG

7.4

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

86 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 20.4%Người bán khai~57tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 10

Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 36,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHUYÊN MUA BÁN & CHO THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101 - QUẬN 10

Bảng Giá Bán Và Cho Thuê Căn 1-2-3PN:

1. Căn 1PN (48-60m2) giá bán 5-6 tỷ:

- Căn nội thất cơ bản giá thuê 14-15tr.

- Căn Full nội thất giá thuê 16-17tr.

2. Căn 2PN (70-79m2) giá bán 7-8 tỷ:

- Căn nội thất cơ bản giá thuê 17-18tr.

- Căn Full nội thất giá thuê 20-22tr

3. Căn 3PN (103m2) giá bán 10-11 tỷ:

- Căn nội thất cơ bản giá thuê 23-25tr.

- Căn Full nội thất giá thuê 28-30tr.

4. Căn Duplex 3PN 152m2 NTCB giá cho thuê 30tr

Phí dịch vụ:

1. Căn 1PN: 700-950k

2. Căn 2PN: 1-1,2tr

3. Căn 3PN: 1,55tr

Phí xe:

1. Xe máy: 150k

2. Xe hơi: 2tr (còn suất)

Liên hệ ngay để xem nhà

Chuyên Mua Bán - Cho Thuê Và Hỗ Trợ Giấy Tờ, Pháp Lý Cho Khách Hàng

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,8 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 36,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

5,5 tỷ

BÁN NHANH 1PN 1WC KINGDOM 101 CHỈ 5,5 TỶ SẴN SỔ HỒNG VIEW ĐẸP

7.8

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 28.3%Người bán khai~30tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Căn hộ

7,5 tỷ

BÁN GẤP CĂN 1PN HÀ ĐÔ CENTROSA TẦNG ĐẸP VIEW THOÁNG SẴN SỔ HỒNG

7.6

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

56 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 12.7%Người bán khai~41tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Căn hộ

10,5 tỷ

CẮT LỖ CĂN 2PN HÀ ĐÔ CENTROSA QUẬN 10 FULL NỘI THẤT SẴN SỔ HỒNG

7.4

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

86 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 20.4%Người bán khai~57tr/thángĐộ tin cậy trung bình