Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chủ bán gấp nhà hẻm xe hơi, gần học viện Cán Bộ, DT lớn 83m, Phường 11
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,9 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,9 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 18,2%.
Diện tích
83 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 18,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Chủ bán gấp nhà Phường 11 Bình Thạnh gần học viện Cán Bộ, hẻm vào xe hơi
- Khu có nhu cầu thuê nhà cao, mua tiện xây mới CHDV, đầu tư cho thuê
- Sổ nở hậu, ngang nhà 5 mét, xây mới rộng thoáng
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần học viện Cán Bộ, chợ Bà Chiểu, bệnh viện Gia Định, xung quanh các trường Đại Học...
- Khu an ninh, hàng xóm thân thiện, sát mặt tiền đường, thuận tiện di chuyển đi Phú Nhuận, Gò Vấp...
- Chủ bán gấp chỉ nhỉnh 8t, sổ riêng, pháp lý sạch, hoàn công đủ, công chứng mua bán trong ngày
Liên hệ em Thu xem nhà, thương lượng trao đổi trực tiếp chủ nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 83 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 18,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
