Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chủ bán gấp nhà hẻm xe hơi, DT 96m, gần chợ Bà Chiểu, P12 Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,6 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 20,6%.
Diện tích
96 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 20,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Nhà còn mới vào ở ngay, hẻm xe hơi Bùi Đình Túy, Phường 12, Bình Thạnh
- Chủ bán gấp chỉ 9.99tTL, khu có nhu cầu thuê cao, có thể xây CHDV cho thuê, đầu tư giữ dòng tiền
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ Bà Chiểu, bệnh viện Gia Định, Học viện Cán Bộ.... hẻm thông tiện di chuyển ra Chu Văn An, Phan Văn Trị...
- Nhà 4 PN lớn, nở hậu, có phòng ngủ dưới tầng trệt cho người lớn tuổi, khu an ninh, mua dưỡng già cũng phù hợp
- Sổ riêng, pháp lý sạch, hoàn công đủ, công chứng mua bán công ngày
Liên hệ em Thu xem nhà, thương lượng trao đổi trực tiếp chủ nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 96 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 20,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
