TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Ngũ Hành SơnCHO THUÊ VILLA CAO CẤP 4PN CÓ HỒ BƠI – KHU AN THƯỢNG, GẦN BIỂN
CHO THUÊ VILLA CAO CẤP 4PN CÓ HỒ BƠI – KHU AN THƯỢNG, GẦN BIỂN
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

CHO THUÊ VILLA CAO CẤP 4PN CÓ HỒ BƠI – KHU AN THƯỢNG, GẦN BIỂN

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Giá thuê/tháng

57 triệu/tháng

285.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 171.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

200 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Phòng tắm

4 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 18,8%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHO THUÊ VILLA CAO CẤP 4PN CÓ HỒ BƠI – KHU AN THƯỢNG, GẦN BIỂN

Địa chỉ: An Thượng 24 – Mỹ An, Đà Nẵng. Khu vực an ninh, chỉ vài phút đi bộ ra biển

Thông tin villa:

4 phòng ngủ – 4 WC

2 WC khép kín trong phòng

1 WC tầng 1

1 WC tầng 3 dùng chung cho 2 phòng nhỏ

Có 3 bồn tắm nằm

2 giường 2m x 2m

2 giường 1.6m

Tiện ích nổi bật:

Hồ bơi riêng

Khu vực BBQ

Điều hòa tầng 1

Máy giặt & máy sấy quần áo

Máy rửa chén

Lò vi sóng & lò nướng điện cỡ lớn

Loa karaoke

Đầy đủ dụng cụ bếp

Dọn vệ sinh và thay ga 1 tuần/lần

Điều khoản thuê:

Nhận hợp đồng từ 3 tháng trở lên

Điện, nước tính theo hóa đơn Nhà nước

Chi phí bảo trì, bảo dưỡng do chủ nhà chi trả

Thanh toán 2 tháng, cọc 1 tháng

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 200 m² tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 171.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.5
x
65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4
x
64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.9
x
69%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.8
x
58%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-796592

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~171.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 285.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê villa mini 3pn khu An Thượng
Cho thuê

40 triệu/tháng

Cho thuê villa mini 3pn khu An Thượng
5.7

Quận Ngũ Hành Sơn,

110 m²3 PN3 WCĐang cập nhật
Thuê cao 63.6%Cần kiểm hợp đồng363.636 đ/m²/thángCọc dự kiến 80.000.000 đĐộ tin cậy thấp
CHO THUÊ BIỆT THỰ MINI CAO CẤP – KĐT FPT ĐÀ NẴNG | KHÔNG GIAN SỐNG X
Cho thuê

35 triệu/tháng

CHO THUÊ BIỆT THỰ MINI CAO CẤP – KĐT FPT ĐÀ NẴNG | KHÔNG GIAN SỐNG X
5.5

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

216 m²5 PN6 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 32.5%Cần kiểm hợp đồng162.037 đ/m²/thángCọc dự kiến 70.000.000 đĐộ tin cậy thấp
CHO THUÊ NHÀ 4 TẦNG ĐƯỜNG 10M5 QUẢNG NGÃI- NGŨ HÀNH SƠN
Cho thuê

15 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ 4 TẦNG ĐƯỜNG 10M5 QUẢNG NGÃI- NGŨ HÀNH SƠN
6.7

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

100 m²4 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 37.5%Cần kiểm hợp đồng150.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 30.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.