
Cho thuê văn phòng đường đào duy anh 40m2 full nội thất - giá 11 triệu
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-453868
Giá thuê/tháng
11 triệu/tháng
275.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chung:
Vị trí: Đường Đào Duy Anh, khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận, nhiều tiện ích xung quanh (café, quán ăn, ngân hàng...).
Diện tích: 40m² (rộng rãi, thiết kế vuông vức, tối ưu không gian làm việc cho khoảng 6 - 12 nhân sự).
Giá thuê: 11 triệu/tháng (Giá cực tốt so với khu vực).
Tiện ích & Trang thiết bị:
Full nội thất: Đã trang bị sẵn bàn ghế làm việc, máy lạnh, tủ đựng tài liệu, hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại... Chỉ việc xách laptop vào là làm việc ngay.
Không gian làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh, sạch sẽ.
An ninh đảm bảo, có chỗ để xe thuận tiện.
Thích hợp làm văn phòng công ty, văn phòng đại diện, team startup, lớp học nhỏ hoặc kinh doanh online.
Chính sách thuê:
Hợp đồng minh bạch, lâu dài.
Thanh toán và cọc linh hoạt (trao đổi trực tiếp khi xem phòng).
Liên hệ xem văn phòng trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 40 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 11 triệu/tháng (275.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 33.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền 12m Phan Đăng Lưu Phú Nhuận Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 900 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền hoa lan – hoa sứ, ngay phan xích long Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 750 m² | 100 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng cù lao – phú nhuận | 10x15m Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 50 triệu/tháng |
| Nguyên căn spa - cafe số 92 Cù Lao, PN. Dt: 8x18m, Kc: trệt 1 lầu Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 288 m² |
Khu vực Phú Nhuận
- Giá rao trung vị
- 159,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -3,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 58 tin
Quận Phú Nhuận có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Bắc của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 4,7 km. Các tuyến đường huyết mạch nổi bật bao gồm: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Lê Văn Sỹ, Trần Huy Liệu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh, Phan Đình Phùng, Nguyễn Thái Sơn, Hồng Hà, Phổ Quang, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Thích Quảng Đức, Trần Hữu Trang, Trường Sa. Đặc biệt, trục Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường ngoại giao, cửa ngõ chính từ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất vào trung tâm Quận 1. Về giao thông công cộng, Tuyến Metro số 4 (Đông Thạnh – Hiệp Phước) và Tuyến 4B (Công viên Gia Định – Lăng Cha Cả) được quy hoạch đi qua Quận Phú Nhuận. Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu và kêu gọi đầu tư. Các kế hoạch phát triển hạ tầng bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường dẫn vào ngã tư Phú Nhuận (Phan Đình Phùng và Nguyễn Kiệm), cùng với việc xem xét xây dựng hầm chui cho người đi bộ.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 33.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 275.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


