Đất nền · Đang cập nhật
Cho thuê văn phòng Ba Đình, 152 Phó Đức Chính-Cửa Bắc, DT 250m2, 125m2
Quận Ba Đình, Hà Nội
Giá thuê/tháng
27 triệu/tháng
108.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 81.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
250 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận Ba Đình
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê mềm hơn khu vực 46%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTòa nhà văn phòng 12 tầng 152 Phó Đức Chính mặt bằng 290m/tầng, mặt phố tại ngã tư Cửa Bắc - Phó Đức Chính, đối diện Tháp đôi điện lực EVN, đoạn đẹp nhất phố, khu vực Phố Cổ, đông người qua lại dễ nhận diện thương hiệu.
- Hiện còn trống 1 phòng diện tích thực 125m giá 27 triệu/tháng và Dt 250m2 giá 52tr/tháng thông sàn.
- Các phòng đã được lắp rèm cửa, trải thảm, và dùng kính cường lực ngăn chia các phòng chức năng, hầu như khách thuê không phải đầu tư gì thêm, chỉ kê bàn là làm việc ngay.
- Toà nhà thiết kế thông sàn, 2 thang máy, riêng biệt hoàn toàn.
Tòa nhà mới có 2 hầm chứa được 500 xe máy, dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp 24/24, 2 thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, hệ thống điều hòa trung tâm, hệ thống phòng cháy tiêu chuẩn.
- Lưu ý: Giá thuê đã bao gồm: Phí quản lý. Bảo vệ 24/7. Tạp vụ dọn khu vực công cộng hằng ngày. Sử dụng thang máy. Đặt biển quảng cáo tại khu vực thuê của mình.
Vị trí: Tòa nhà văn phòng hạng C, nằm ngay nút giao thông ngã tư Cửa Bắc - Phó Đức Chính, đối diện tháp đôi điện lực, trong khu vực phố cổ - Hà Nội.
LH BQL tòa nhà: ***
Chính chủ cho thuê nên để thông tin thực, diện tích thực, giá rẻ nhất khu vực vì vậy vui lòng không mặc cả về giá.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 250 m² tại Quận Ba Đình, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 81.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
