Cho Thuê toà nhà văn phòng mặt tiền nguyễn hoàng q2 4 sàn 8x20 hầm
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/09/2026Mã tin TH-672471
Giá thuê/tháng
120 triệu/tháng
150.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 800 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Phù hợp cho đơn vị cần văn phòng / studio quy mô lớn – vào vận hành ngay.
Thông tin chi tiết:
* Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hoàng
* Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 3 lầu
* Diện tích: 10m x 20m
* Full máy lạnh, đã chia phòng, lót sàn hoàn chỉnh
* Sức chứa: ~100 nhân sự
* Hầm: để ~80 xe máy
* Sân: 5 ô tô + thêm xe máy
Thang máy lắp khi kí hợp đồng
Hiện trạng:
* Setup sẵn theo mô hình studio/văn phòng chuyên nghiệp
* Có thể vào vận hành ngay, tiết kiệm thời gian & chi phí setup
* Phù hợp: studio ảnh, media, agency, công ty công nghệ, đào tạo…
⸻
Giá thuê: 160 triệu / tháng
* Thuế: bên nào bên đó chịu
* Hợp đồng: ký trực tiếp chủ nhà – dài hạn ổn định
⸻
Điểm nổi bật:
* Không cần đầu tư lại (tiết kiệm chi phí lớn ban đầu)
* Layout chuẩn cho team 50–100 người
* Hiếm mặt bằng có đủ: hầm + sân + mặt tiền + full setup
* Có thể vận hành trong 1–2 tuần
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 800 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 120 triệu/tháng (150.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 360.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng đẹp gần vinhome mt nguyễn xiển, ngang 12m giá tốt . Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê sàn văn phòng – hiệp bình, thủ đức KDC jamona home resor Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Cho thuê Kho xưởng dtsd 1200m2 , mặt tiền đường Phường Hiệp Bình Phước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 90 triệu/tháng |
| Văn phòng 105m² Full nội thất, giá chỉ 11 triệu - Vạn Phúc City Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 505 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 360.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
