Đất nền · Đang cập nhật
Cho Thuê toà nhà văn phòng mặt tiền nguyễn hoàng q2 4 sàn 8x20 hầm
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
150 triệu/tháng
187.500 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 450.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
800 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 6,3%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Phù hợp cho đơn vị cần văn phòng / studio quy mô lớn – vào vận hành ngay.
Thông tin chi tiết:
* Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hoàng
* Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 3 lầu
* Diện tích: 10m x 20m
* Full máy lạnh, đã chia phòng, lót sàn hoàn chỉnh
* Sức chứa: ~100 nhân sự
* Hầm: để ~80 xe máy
* Sân: 5 ô tô + thêm xe máy
Hiện trạng:
* Setup sẵn theo mô hình studio/văn phòng chuyên nghiệp
* Có thể vào vận hành ngay, tiết kiệm thời gian & chi phí setup
* Phù hợp: studio ảnh, media, agency, công ty công nghệ, đào tạo…
⸻
GIÁ THUÊ: 160 TRIỆU / THÁNG
* Thuế: bên nào bên đó chịu
* Hợp đồng: ký trực tiếp chủ nhà – dài hạn ổn định
⸻
Điểm nổi bật:
* Không cần đầu tư lại (tiết kiệm chi phí lớn ban đầu)
* Layout chuẩn cho team 50–100 người
* Hiếm mặt bằng có đủ: hầm + sân + mặt tiền + full setup
* Có thể vận hành trong 1–2 tuần
AI đang phân tích tin này
Đất nền 800 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 450.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
