TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 7Cho thuê Shop Panorama Phú Mỹ Hưng 2 tầng 50tr/th
Cho thuê Shop Panorama Phú Mỹ Hưng 2 tầng 50tr/th
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Đất nền · Đang cập nhật

Cho thuê Shop Panorama Phú Mỹ Hưng 2 tầng 50tr/th

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

50 triệu/tháng

354.610 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 150.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

141 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Quận 7

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 70,7%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Cho thuê Shop Panorama Phú Mỹ Hưng MT đường P ngay góc đường Tôn Dật Tiên và đường P

- tuyến đường kinh doanh sầm uất nhất Phú Mỹ Hưng, Quận 7.

- Shop 2 tầng (Tầng trệt & tầng 1) DT 140m2 vừa ở vửa Kinh doanh +có ô đậu xe ô tô ở hầm, mặt sau thông ra nội khu có đầy đủ tiện ích hồ bơi, sân tennic…

- Panorama kết nối khu DC Cảnh Đồi với TTTM Crescent Mall và giao nhau với trục đường chính Nguyễn Đức Cảnh kết nối toàn khu Phú Mỹ Hưng.

- Ngay cổng hai trường học lớn là trường Đinh Thiện Lý & trường Quốc tế Nam Sài Gòn - Phù hợp: nhà hàng, café cao cấp, spa, thẩm mỹ viện, phòng khám, văn phòng đại diện…phục vụ cộng đồng cư dân Phú Mỹ Hưng.

- Giá thuê 50tr/tháng

LH *** Đức Dân

AI đang phân tích tin này

Đất nền 141 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 150.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.5

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.7
x
57%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.6
x
76%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.9
x
69%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-826810

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~150.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 354.610 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

NGANG 30M HIẾM CÓ - MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT Q7 NGAY NGUYỄN THỊ THẬP
Cho thuê

290 triệu/tháng

NGANG 30M HIẾM CÓ - MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT Q7 NGAY NGUYỄN THỊ THẬP
7.0

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

2800 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 50.2%Cần kiểm hợp đồng103.571 đ/m²/thángCọc dự kiến 580.000.000 đ
CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG QUẬN 7
Cho thuê

10 triệu/tháng

CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG QUẬN 7
7.0

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

90 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 46.5%Cần kiểm hợp đồng111.111 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đ
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG, P.TÂN PHONG DTSD 840m2
Cho thuê

130 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG, P.TÂN PHONG DTSD 840m2
6.9

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

840 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 25.5%Cần kiểm hợp đồng154.762 đ/m²/thángCọc dự kiến 260.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.